德能空气源热泵维修电话_房屋专项维修基金什么时候交

买房对于每个家庭而言都是一件很开心的事情，但在办理房产手续的过程中，难免会遇到一些让人意料不到的情况，不少购房者在办理房产证的过程中，对缴纳房屋专项维修基金这笔费用感到非常疑惑，下面就跟大家说说房屋专项维修基金什么时候交以及房屋专项维修基金该交给谁。

一、房屋专项维修基金什么时候交

根据房屋专项维修基金管理的相关规定来看，业主在办理商品房入住手续之前，应将住房的首期房屋专项维修基金存入房屋维修资金账户内，若购房者未缴纳房屋专项维修基金，开发商不得办理房屋交付手续。如果业主委托开发商代为缴纳房屋专项维修基金，开发商在收到费用后的三十天内，将资金存入住房专项维修资金账户内。

二、房屋专项维修基金该交给谁

1、房屋专项维修基金应交给该楼盘的房地产开发商，现在大多数房地产开发商都开设了一个房屋专项维修基金账户，购房者直接将房屋专项维修基金存入账户内就可以了，虽然已存入房屋专项维修基金账户，但这笔资金归全体业主所有。

2、按物业维修资金管理办法的相关规定，如果该小区没有专门的物业进行打理，可以成立业主委员会，并由业主委员会开设一个房屋专项维修基金账户，房管局代为监管，使用时需向房管局提出申请。

3、但业主委员会毕竟是一个自发性的组织，内部结构的稳定性比较差，现在可以长期坚持良好运行的业主委员会非常少，因此将房屋专项维修基金交给业主委员会打理确实无法让人安心。

总结：房屋专项维修基金什么时候交的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。各个地区对房屋专项维修基金的规定不同，因此购房者在缴纳房屋专项维修基金的时候，可以先对当地政策进行了解哦!